ถ้าไม่อยากต้องทนผ่อนคอนโดพังๆไปตลอดชีวิต อย่าลืม ตรวจรับคอนโด ก่อน โอนกรรมสิทธิ์ วันนี้ ซัน เกทเวย์ จะมาแนะนำเคล็ดลับดีๆให้กับลูกค้าที่ขอ สินเชื่อเพื่อคนไทยในต่างประเทศ ที่กำลังต้องการ ซื้อคอนโดควรจะรู้ไว้นอกจากช่วยให้ไม่ตกเป็นเหยื่อของโครงการแย่ๆ ก็ยังจะช่วยให้ท่านสามารถตรวจรับคอนโดได้ด้วยตัวเองอีกด้วยค่ะ
อุปกรณ์จำเป็นเมื่อต้อง ตรวจรับคอนโด
ก่อนจะไปตรวจรับคอนโดมาเตรียมอุปกรณ์ให้พร้อมกันดีกว่าค่ะ โดยอุปกรณ์ยอดฮิตที่หลายคนจะใช้ในการตรวจรับบ้านหรือคอนโดจะมีดังต่อไปนี้
- สมุดโน้ต
- ดินสอ ปากกา
- โพสต์อิท
- สายชาร์จมือถือ ไว้ทดสอบว่าเต้าเสียบสามารถใช้งานได้หรือไม่
- ลูกแก้ว ไว้ทดสอบความลาดเอียง
- เหรียญ สำหรับเคาะดูพื้นกระเบื้อง ผนัง
- กล้องถ่ายรูป หรือ กล้องมือถือที่มีความละเอียดสูง
10 จุดตรวจรับคอนโดมีอะไรบ้างเช็คเลย
การตรวจรับคอนโดเป็นขั้นตอนสำคัญก่อนโอนกรรมสิทธิ์และเป็นการตรวจสอบความเรียบร้อยและสภาพของห้องคอนโดของคุณก่อนที่คุณจะยอมรับการโอนกรรมสิทธิ์ การตรวจรับคอนโดจะต้องทำอย่างละเอียดเพื่อประกันคุณภาพและความปลอดภัยของห้องคอนโดของคุณ นี่คือสิ่งที่ควรตรวจสอบ
ประตู
ตรวจสอบความเรียบร้อยของประตู ให้แน่ใจว่าลูกบิดสามารถกดล็อกและไขได้เป็นปกติ ตรวจสอบการปิด-เปิดของประตูว่าไม่มีปัญหา และไม่มีช่องว่างระหว่างประตูกับวงกบ.
หน้าต่าง
ตรวจสอบหน้าต่างว่าปิดได้แนบสนิท และไม่มีรอยแตกร้าวหรือรู ตรวจสอบความแข็งแรงของลูกแก้วและรางเลื่อน.
พื้น
ใช้ลูกแก้วเพื่อตรวจสอบความลาดเอียงของพื้น ตรวจสอบพื้นกระเบื้องด้วยการเคาะเหรียญ เพื่อดูว่ามีเทปูนหรือรอยแตกร้าวหรือไม่.
ผนัง
ตรวจสอบรอยร้าวของปูน รอยปริแตกของสี และการติดวอลเปเปอร์.
ระเบียง
ตรวจสอบระเบียงว่ายึดติดแน่น ใหม่เอี่ยม และมีความสูงตามมาตรฐาน.
ห้องน้ำ
ตรวจสอบอ่างล้างหน้า, ชักโครก, สายฉีดชำระ, ฝักบัว, กระจก, และราวแขวนว่าไม่มีความชำรุด และท่อระบายน้ำที่ถูกติดตั้งอย่างถูกต้อง.
เพดาน
ตรวจสอบเพดานว่าไม่มีคราบสกปรกหรือร่องรอยคราบบนเพดาน.
ระบบน้ำ
ตรวจสอบระบบน้ำว่าทุกอย่างทำงานได้ปกติ, รวมถึงรายละเอียดเช่นท่อระบายน้ำ.
ระบบไฟฟ้า
ตรวจสอบระบบไฟฟ้าว่าทุกดวงเปิดและปิดได้, และความสว่างเพียงพอ.
เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
ตรวจสอบว่าเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าถูกติดตั้งอย่างแข็งแรง, ไม่มีความชำรุด, และมีเครื่องหมายมอก.
การตรวจรับคอนโดควรทำอย่างรอบคอบและไม่ค่อยค่อย แนะนำให้ทำ Short note และถ่ายรูปเก็บเป็นหลักฐาน. ขั้นตอนนี้เป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้คุณมั่นใจในคุณภาพของคอนโดของคุณและประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในอนาคต.
สรุป
อย่าเขิน อย่าอาย อย่าเกรงใจ ที่จะ ตรวจรับคอนโด หรือ ตรวจรับบ้าน ก่อนโอนกรรมสิทธิ์! คนไทยหลายคนมีความเกรงใจไม่กล้าที่จะตรวจรับห้อง แต่รู้หรือไม่หากไม่ตรวจรับก่อนโอนคุณจะต้องทนเจ็บช้ำกับสภาพบ้านหรือคอนโดที่ย่ำแย่ไปอีกนานเลยทีเดียวค่ะ อย่าลืมว่าเราจะต้องผ่อนบ้าน ผ่อนคอนโด หลังนี้ไปอีกนาน ดังนั้นอย่างลืมตรวจรับบ้านก่อนโอนนะ หากใครไม่สะดวกตรวจรับห้องด้วยตัวเองแนะนำว่าให้จ้างบริษัทตรวจรับบ้านที่มีผู้เชี่ยวชาญจริงๆมาช่วยตรวจก็ถือว่าเป็นทางเลือกที่ดีไม่น้อยเลยทีเดียวค่ะ
ที่มาจาก: officemate
อยู่ต่างแดนก็ยื่นซื้อคอนโดผ่านสินเชื่อธอสได้
สอบถามเลย
https://lin.ee/aawEmXT