กระทรวงมหาดไทยโดย กรมที่ดิน ประกาศมอบของขวัญปีใหม่ให้กับคนไทยที่อยากซื้อบ้าน หรือ ซื้อคอนโด ด้วยการต่ออายุสัญญาลดค่าธรรมเนียมโอนบ้าน รวมถึงอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เหลือร้อยละ 1 และ ค่าจดจำนอง เหลือร้อยละ 0.01 เพื่อลดภาระให้กับคนไทย โดยเริ่มใช้อัตราใหม่ ตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2567
ลดค่าธรรมเนียมโอนบ้าน และ จดจำนอง มีผลบังคับใช้จนถึง 31 ธันวาคม 2567
กรมที่ดินได้เปิดเผยมาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และช่วยเหลือประชาชน โดยลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง สำหรับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ จากร้อยละ 2 เหลือร้อยละ 1 และลดค่าจดทะเบียนการจำนองจากร้อยละ 1 เหลือร้อยละ 0.01 สำหรับกรณีที่ทำการโอนและจดจำนองในคราวเดียวกัน มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2567 ถึง 31 ธันวาคม 2567
เงื่อนไขและรายละเอียด ลดค่าธรรมเนียมโอนบ้าน
- บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ และห้องชุด ที่ดินพร้อมอาคารดังกล่าว
- ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท
- วงเงินจำนองไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อสัญญา
- โดยไม่รวมกรณีการขายเฉพาะส่วนของทรัพย์สิน
- มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2567 ถึง 31 ธันวาคม 2567
ครม เห็นชอบลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติ
นอกจากนี้ ในวันที่ 26 ธันวาคม 2566 คณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้เห็นชอบมาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัย ในปี 2567 เพื่อสนับสนุนและบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการที่อยู่อาศัยของตนเอง และส่งเสริมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างความมั่นคงทางเศรษฐกิจ รวมถึงช่วยรักษาระดับกิจกรรมทางเศรษฐกิจในภาคอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับภาคอสังหาริมทรัพย์
ทั้งนี้ มีกฎกระทรวงทั้ง 2 ฉบับ ที่กำหนดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับการโอนและจดจำนอง โดยแยกออกเป็น 2 ประเภท คือ สำหรับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ และสำหรับการซื้อห้องชุด ทั้งนี้ มีการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองให้แก่ประชาชนที่ต้องการที่อยู่อาศัย และสนับสนุนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างความมั่นคงทางเศรษฐกิจ รักษาระดับเศรษฐกิจในภาคอสังหาฯ และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567
ที่มาจาก : Thansettakij
อยู่ต่างประเทศก็มีบ้านในไทยได้ ด้วย สินเชื่อเพื่อคนไทยในต่างประเทศ
สินเชื่อเพื่อคนไทยในต่างประเทศ โครงการดีๆจาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส ที่เปิดโอกาศให้คนไทยในต่างประเทศสามารถขอสินเชื่อบ้าน หรือ คอนโด ได้โดยไม่ต้องมาไทยเพื่อทำเรื่อง ไม่ต้องใช้รายได้ในไทย และยังใช้รายได้ของคู่สมรสต่างชาติยื่นกู้ได้อีกด้วย สนใจอยากมีบ้านในไทยติดต่อ ซัน เกทเวย์ ได้เลยค่ะ
สนใจสินเชื่อบ้านเพื่อคนไทยในต่างประเทศ สอบถามรายละเอียดได้ที่
https://lin.ee/aawEmXT