#สินเชื่อเพื่อคนไทยในต่างประเทศ #อยู่ต่างประเทศซื้อบ้านในไทย #สินเชื่อเพื่อคนไทยในต่างแดน #อยู่ต่างประเทศอยากซื้อบ้านในไทย
ราคาที่อยู่อาศัยเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อ ซีบีอาร์อี บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ได้เผยให้เห็นถึงข้อมูลราคาที่อยู่อาศัยทั่วโลก ซึ่งพบว่าฮ่องกงยังคงครองอันดับ 1 เมืองที่มีราคาที่อยู่อาศัยแพงที่สุดในโลก ขณะที่กรุงเทพฯ อยู่ที่อันดับ 33 จาก 35 เมืองใหญ่ทั่วโลก โดยที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมยังคงมีราคาขายสูงกว่ากำลังซื้อ ขณะที่ที่อยู่อาศัยแนวราบย่านชานเมืองมาแรง แซงศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ หรือ CBD
เอเชียครองแชมป์ ที่อยู่อาศัยแพงที่สุดในโลก
จากรายงานการใช้ชีวิตทั่วโลก (Global Living Report) โดยแผนกวิจัย ซีบีอาร์อี ซึ่งเป็นปีที่ 5 ที่ได้รวบรวมข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยจาก 35 เมืองสำคัญทั่วโลก ระบุว่า เมืองที่มีราคาที่อยู่อาศัยแพงที่สุดในโลก 3 อันดับแรกอยู่ในเอเชีย โดยฮ่องกงยังคงเป็นเมืองที่มีราคาที่อยู่อาศัยแพงที่สุดในโลก ด้วยราคาเฉลี่ย 39.52 ล้านบาท สิงคโปร์อยู่ในอันดับที่ 2 ด้วยราคาเฉลี่ย 27.97 ล้านบาท และเซี่ยงไฮ้อยู่ในอันดับที่ 3 ด้วยราคาเฉลี่ย 27.92 ล้านบาท
ขณะที่กรุงเทพฯ อยู่ในอันดับที่ 33 ด้วยราคาเฉลี่ย 3.4 ล้านบาท ตามด้วยโฮจิมินห์ ซิตี้ มีราคาเฉลี่ยที่ 3.29 ล้านบาท และอิสตันบูลอยู่ในอันดับสุดท้าย มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 3.11 ล้านบาท
คอนโดฯ กรุงเทพฯ ราคาขายสูงกว่ากำลังซื้อ
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 นับเป็นปีมีความเปลี่ยนแปลงและท้าทาย ต่างจากช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมา จากหลายปัจจัย ได้แก่ ราคาขายคอนโดมิเนียมที่สูงกว่ากำลังซื้อ หากย้อนไปเมื่อปี 2558 ที่ผ่านมา ราคาขายคอนโดมิเนียม เฉลี่ยจะอยู่ที่ 200,000 บาท/ตารางเมตร และปี 2561 ที่ผ่านมาราคาปรับขึ้นมาที่ 280,000 บาท/ตารางเมตร และเมื่อเทียบกับราคาคอนโดมิเนียมในรอบ 20-30 ปีที่ผ่านมา มีการปรับขึ้นเฉลี่ยปีละ 8-9 % แต่ในช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมาราคาที่ดินปรับสูงมากยิ่งขึ้น ส่งผลให้ราคาขายคอนโดมิเนียมสูงขึ้นเฉลี่ย 12.5-13 % ต่อปี
