#สินเชื่อเพื่อคนไทยในต่างประเทศ #อยู่ต่างประเทศซื้อบ้านในไทย #สินเชื่อเพื่อคนไทยในต่างแดน #อยู่ต่างประเทศอยากซื้อบ้านในไทย
ปี 2562 ยังคงเป็นปีที่ค่อนข้างยากลำบาก สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพราะต้องเผชิญหน้ากับความเสี่ยงจากหลากหลายปัจจัย เช่น มาตรการกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารแห่งประเทศไทย มาตรการภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่จะเริ่มใช้ในปี 2563 ทิศทางดอกเบี้ยขาขึ้น การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยที่อาจชะลอตัว รวมถึงความผันผวนของเศรษฐกิจโลก และการเมืองภายในประเทศ
1.การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์บนพื้นที่ศักยภาพ
โดยเฉพาะบริเวณที่เป็นแนวระบบขนส่งมวลชนหลักของกรุงเทพฯ เช่น BTS, MRT
2.ออกแบบที่ทันสมัยและเป็นเอกลักษณ์
โดยเน้นฟังก์ชั่นการใช้งาน พื้นที่ใช้สอย พื้นที่ส่วนกลางและสิ่งแวดล้อมที่ดี และต้องอยู่อาศัยได้จริง ในราคาที่จับต้องได้
3.การเปิดโครงการใหม่ ให้เข้าถึงกลุ่มลูกค้าหลาย Segment ต่าง
ไม่ว่าจะเป็น กลุ่มลูกค้าวัยทำงาน ระดับรายได้ประมาณ 25,000 50,000 บาทต่อเดือน, กลุ่มลูกค้าประเภท Dual Income, No Kids (DINKs) หรือกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ระดับกลางถึงกลางบน ระดับรายได้ประมาณ40,000 80,000 บาทต่อเดือน, กลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ระดับกลางถึงกลางบน ระดับรายได้ประมาณ 40,000 100,000 บาทต่อเดือน หรือกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ระดับสูงประมาณ 150,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป
4. เน้นโปรฯ ราคา ระบายสินค้าคงเหลือ และแตกไลน์ธุรกิจ
เริ่มหันมาสนใจการเน้นเชิงรุกมากขึ้น และมีการแตกไลน์เยอะแยะมากมาย ทั้งคอนโดมิเนียม สำนักงานให้เช่า ร้านอาหาร โรงแรม รวมถึงการจับมือกับพาร์ทเนอร์ต่างชาติ เพื่อสร้างความโดดเด่นและขยายตลาดให้กว้างขึ้น รวมถึงการเข้าระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์
