#สินเชื่อเพื่อคนไทยในต่างประเทศ #อยู่ต่างประเทศซื้อบ้านในไทย #สินเชื่อเพื่อคนไทยในต่างแดน #อยู่ต่างประเทศอยากซื้อบ้านในไทย
หากพูดถึงศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ หรือ Central Business District: CBD แน่นอนว่า สาทร คือทำเลศักยภาพที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงานเป็นจำนวนมาก ซึ่งเป็นที่ตั้งของบริษัทน้อยใหญ่มากมาย จึงเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจในการซื้อที่อยู่อาศัย แต่ด้วยราคาที่พุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และรูปแบบที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียม จึงไม่ตอบรับมนุษย์เงินเดือนที่มีเงินเดือนไม่สูงมากนัก และต้องการขยับขยายครอบครัวในอนาคต จึงต้องมองหาที่อยู่อาศัยในทำเลอื่นทดแทน หนึ่งในทำเลที่น่าสนใจคือ สุขสวัสดิ์ ที่มีความสะดวกสบายไม่แพ้ใจกลางเมือง ทั้งเรื่องการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวก และหายใจได้เต็มปอดเพราะใกล้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่
3 จุดเด่นที่ทำให้ทำเลสุขสวัสดิ์น่าสนใจ
สุขสวัสดิ์ ถือเป็นทำเลที่เชื่อมต่อสู่สาทรได้อย่างสะดวก ปัจจุบันเป็นอีกหนึ่งย่านที่มีโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบเปิดขายอยู่หลายแห่ง เนื่องจากทำเลนี้ยัมีที่ดินเพียงพอสำหรับการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมอยู่มากพอสมควรอีกทั้งราคาที่ดินต่อตารางเมตรยังอยู่ในระดับน่าคบหามากกว่าโซน CBD จากราคาประเมินที่ดินรอบล่าสุดของกรมธนารักษ์ รอบปี 2559-2562 พบว่า ราคาที่ดินอยู่ที่ 130,000 บาทต่อตารางวา ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยแนวราบเริ่มต้นที่ราว 2 ล้านบาทยังมีให้เห็น แต่คาดว่าในอนาคตจะมีการปรับราคาขึ้นสูงตามการพัฒนาสาธารณูปโภคต่าง ๆ ที่จะทยอยเกิดขึ้นเพิ่มเติม
ดังนั้นการเป็นเจ้าของที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ย่านสุขสวัสดิ์ในช่วงเวลานี้ จึงมีความได้เปรียบอย่างมากที่จะสร้างผลตอบแทนอันคุ้มค่าได้ในอนาคต หากพิจารณาในภาพรวมสุขสวัสดิ์มี 3 จุดเด่นที่เรียกได้ว่ามีศักยภาพที่ประกอบสร้างให้ย่านนี้น่าสนใจอย่างมากเลยทีเดียว
1. เชื่อมต่อการเดินทางหลายทิศทาง สะดวกรวดเร็ว
สุขสวัสดิ์เชื่อมต่อสาทรได้สะดวก หากนับตั้งแต่บริเวณจุดตัดของถนนสาทรเหนือและสาทรใต้ จะสามารถใช้ถนนเจริญราษฎร์ เชื่อมต่อถนนพระราม 3 ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้ามายังฝั่งธนบุรี เพื่อเข้าสู่ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนราษฎร์บูรณะ และพุทธบูชา เพื่อผ่านไปยังย่านสุขสวัสดิ์ได้โดยใช้เวลาไม่เกิน 15-20 นาทีเท่านั้น หรือจะใช้ทางพิเศษศรีรัชย่นระยะเวลาเดินทางให้เร็วขึ้นในช่วงชั่วโมงเร่งด่วนก็ได้เช่นกัน รวมทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนประชาอุทิศและพระราม 2 ก็สะดวกไม่แพ้กัน หรือจะใช้สะพานภูมิพลและทางพิเศษเฉลิมมหานครเข้าสู่ตัวเมืองก็ได้อีกทางหนึ่ง นอกจากนี้ ในอนาคตอันใกล้จะมีเส้นทางคมนาคมรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2566 ยิ่งจะช่วยให้การสัญจรในย่านนี้เป็นไปได้อย่างรวดเร็วยิ่งขึ้น
2. อุดมไปด้วยพื้นที่สีเขียวที่ใหญ่ที่สุดของเขตกรุงเทพฯ
ถนนสุขสวัสดิ์มีพื้นที่คาบเกี่ยวกันระหว่างกรุงเทพฯ และสมุทรปราการ แต่จัดว่าอยู่ในโซนกรุงเทพฯ ฝั่งใต้ ใกล้กับคุ้งบางกระเจ้า สถานที่ที่ขึ้นชื่อว่า The Best Urban Oasis of Asia เปรียบเสมือนเป็นปอดกลางเมืองช่วยฟอกมลพิษทางอากาศ รักษาสมดุลสิ่งแวดล้อมเมืองให้กลับมาสดชื่นและเย็นสบาย ทำเลที่อยู่อาศัยใกล้คุ้งบางกระเจ้านี้จึงมีความได้เปรียบอย่างมากเพราะได้อยู่ในทำเลรัศมีป่าผืนใหญ่และคุ้งน้ำกว้างขวาง รวมพื้นที่มากกว่า 10,000 ไร่ การอยู่อาศัยในย่านสุขสวัสดิ์จึงเป็นผลดีต่อสุขภาพกายและสุขภาพจิตของทุกคนในครอบครัว
3. รายล้อมไปดวยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
แม้สุขสวัสดิ์จะเป็นทำเลที่ขยับออกมาอยู่โซนรอบนอก แต่ก็เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ครบครัน ได้แก่
สถานศึกษา เช่น โรงเรียนสารสาสน์สุขสวัสดิ์, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี และโรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี
สถานพยาบาล เช่น โรงพยาบาลบางปะกอก 1, โรงพยาบาลราษฎร์บูรณะ, โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, โรงพยาบาลบางมด, โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า (โรงพยาบาลทหารเรือ) และโรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี
แหล่งช้อปปิ้ง เช่น เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3, The UP พระราม 3, เดอะ ไบรท์, เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 2, โฮมโปร พระราม 2, บิ๊กซี บางปะกอก, เทสโก้ โลตัส บางปะกอก และแม็คโคร
Cr.DDproperty
