ครม. ไฟเขียว ต่ออายุมาตรการ ‘ลดค่าโอน-จำนอง’ เหลือ 0.01% ยาวถึง 30 มิ.ย. 2570 ซื้อบ้าน-คอนโดไม่เกิน 7 ล้าน ประหยัดหลักแสน!
คณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบขยายเวลามาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ออกไปอีก 1 ปีเต็ม โดยทำการ ต่ออายุมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดทะเบียนจำนองเหลือเพียง 0.01% (จากอัตราปกติค่าโอน 2% และค่าจำนอง 1%) ซึ่งจะมีผลลากยาวไปจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570
มาตรการนี้ครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮาส์, อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม ทั้งแบบมือหนึ่งและมือสอง โดยมีเงื่อนไขสำคัญคือ ราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ต้องไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนองต้องไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา ซึ่งรัฐบาลคาดการณ์ว่าจะช่วยกระตุ้นยอดซื้อขายอสังหาฯ ได้กว่า 5.4 แสนล้านบาทต่อปี และดัน GDP ให้เติบโตเพิ่มขึ้น
เทียบให้เห็นภาพชัดๆ หากซื้อบ้านหรือคอนโดราคา 7 ล้านบาท และกู้เต็มจำนวน ปกติจะต้องเสียค่าโอนและค่าจำนองรวมกันสูงถึง 210,000 บาท แต่ภายใต้มาตรการนี้ จะจ่ายจริงเหลือเพียงประมาณ 1,400 บาท เท่านั้น! เท่ากับช่วยเซฟเงินในกระเป๋าไปได้มากกว่า 208,000 บาท สามารถนำเงินก้อนนี้ไปใช้เป็นค่าตกแต่งหรือซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าบ้านได้สบายๆ
คนไทยในต่างแดนเฮลั่น โอกาสทองของคนไกลบ้านที่อยากมีทรัพย์สินในไทย
งานนี้บอกเลยว่า “คนไทยในต่างประเทศ” ที่กำลังกำเงินก้อนหรือวางแผนอยากจะกลับมาซื้อบ้าน ซื้อคอนโดเก็บไว้ที่ประเทศไทย ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยเองในอนาคต ซื้อให้ครอบครัว ต่างพากันยิ้มแก้มปริและเฮลั่นกันถ้วนหน้า
คนไทยในต่างประเทศที่ยื่นขอสินเชื่อจากต่างประเทศเพื่อมาโอนทรัพย์สินราคาไม่เกิน 7 ล้านบาทภายในกำหนด ก็ได้รับสิทธิ์ลดค่าใช้จ่ายตรงนี้ไปเต็มๆ ประกอบกับช่วงนี้ธนาคารแห่งประเทศไทยยังผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ยิ่งทำให้ฝันที่จะมี “บ้านหลังแรกหรือบ้านหลังที่สอง” ในแผ่นดินเกิด กลายเป็นเรื่องที่ง่ายและคุ้มค่าที่สุดในรอบหลายปี
สนใจสมัครหรือต้องการข้อมูลเพิ่มเติม
Line: @Sungateway https://lin.ee/CFX3fYx
Tel: +66-2-231-6800
Website: www.amazingthaiproperty.com
