** 1. ทำเล (Location) *** ใกล้แหล่งงาน แหล่งท่องเที่ยว หรือระบบขนส่งสาธารณะ (BTS/MRT)
* ความสะดวกในการเดินทางเข้า-ออกเมืองหรือไปสนามบิน
* สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ เช่น ห้าง โรงพยาบาล โรงเรียน ร้านค้า
** 2. ราคาต่อทำเล (Price vs. Location) *** ราคาเหมาะสมกับศักยภาพของทำเลในอนาคตหรือไม่
* ค่าใช้จ่ายอื่น เช่น ค่าส่วนกลางต่อเดือน ภาษีที่เกี่ยวข้อง
** 3. คุณภาพโครงการและชื่อเสียงผู้พัฒนา (Developer) *** มีประสบการณ์ก่อสร้าง ส่งมอบห้องจริงตรงตามสเปคหรือไม่
* บริหารโครงการ/นิติบุคคลหลังโอนดีแค่ไหน
** 4. แบบห้องและขนาดห้อง (Unit Layout & Size) *** ขนาดเหมาะกับการใช้ชีวิตหรือไม่ เช่น อยู่คนเดียวควร 25-35 ตร.ม. หรืออยู่เป็นครอบครัวควร 45 ตร.ม. ขึ้นไป
* รูปแบบห้อง (ครัวปิด/ครัวเปิด) ตำแหน่งห้อง (มุม วิว ทิศทางแดด)
** 5. สิ่งอำนวยความสะดวก (Facilities) *** เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-working Space ที่จอดรถเพียงพอ
* ระบบรักษาความปลอดภัย: CCTV, รปภ., คีย์การ์ด
** 6. สภาพแวดล้อมรอบโครงการ *** บรรยากาศและความปลอดภัยของย่าน เช่น มีเสียงดัง/แหล่งอโคจร/น้ำท่วมบ่อยหรือไม่
* อัตราอาชญากรรมในพื้นที่
** 7. ศักยภาพในการปล่อยเช่า-ขายต่อ (Investment Potential) *** ความต้องการเช่าในย่านนั้น เช่น ใกล้นิคมอุตสาหกรรม มหาวิทยาลัย
* การเติบโตของราคาที่ดิน/โครงการใหม่ ๆ รอบ ๆ
** เคล็ดลับสำหรับคนทำงานต่างประเทศ **ควรเลือกโครงการที่มีทีมงานช่วยดูแลผู้ซื้อที่อยู่ต่างประเทศ (เช่น มีฝ่ายขาย/ทนายที่คุ้นเคยกับเคสต่างชาติ) เพื่อช่วยเรื่องเอกสารและการโอนห้องในวันที่คุณไม่สะดวกบินกลับมา
—————————————————————————————————————————————————————————
ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด สร้างบ้าน ซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้าน รีไฟแนนซ์ ไถ่ถอนบ้าน ต่อเติมบ้าน
สำหรับคนไทยในต่างประเทศทั่วโลก โดยไม่จำกัดอาชีพเเละรายได้ค่ะ—————————————————————————————————————————————————————————
ช่องทางของเราจริง ๆ คือ …
โครงการบ้านและสินเชื่อ เพื่อคนไทยในต่างประเทศ ยอดคนติดตาม 6.8 หมื่นคน https://www.facebook.com/homeforthai สินเชื่อ ธอส. เพื่อคนไทยในต่างประเทศ ยอดคนติดตาม 6 หมื่นคน https://www.facebook.com/homeloanforthai LINE@ : Line: @Sungateway https://lin.ee/CFX3fYx Website: https://amazingthaiproperty.com/ Map : https://g.co/kgs/H1SnB1g