การวางแผนซื้อบ้านไว้ใช้ยามเกษียณหรือกลับมาอยู่ไทย สิ่งที่คนไทยในต่างประเทศควรรู้!!!

✅ 1. เลือกทำเลที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์เกษียณ

การเลือกจังหวัดหรือเมืองที่จะกลับมาอยู่ต้องคิดถึงทั้งสภาพอากาศ การเดินทาง สุขภาพ และ ความสะดวกสบาย เช่น:

* เชียงใหม่ – บรรยากาศดี มีชุมชนต่างชาติ เงียบสงบแต่ยังมีความสะดวก
* หัวหิน – ใกล้กรุงเทพฯ รพ.ดี อากาศดี เหมาะกับผู้สูงวัย
* ขอนแก่น / อุดรธานี – ค่าครองชีพไม่สูง มี รพ.ใหญ่ และสนามบิน
* พัทยา – สำหรับคนที่ยังอยากมีสีสันบ้าง เดินทางสะดวก ใกล้ทะเล

* นครนายก / ราชบุรี / เชียงราย – ทำเลธรรมชาติ เหมาะกับการพักผ่อน

🔹 แนะนำ: สำรวจไว้ล่วงหน้า แล้วอาจเช่าบ้านทดลองอยู่ก่อนสัก 3 – 6 เดือน
———————————————————————–

✅ 2. ค่าใช้จ่ายรายเดือนโดยประมาณ

แม้ค่าครองชีพในไทยจะไม่สูงเท่าหลายประเทศ แต่ก็ควรวางแผนไว้ให้ชัด โดยเฉลี่ยคนวัยเกษียณในไทยใช้เงินประมาณ:
* ที่อยู่อาศัย: ถ้ามีบ้านเอง = 0 บาท (บำรุงรักษา 2,000 – 5,000 บาท/เดือน)
* ค่าน้ำ – ไฟ – อินเทอร์เน็ต: 2,000 – 3,000 บาท/เดือน
* อาหาร: 6,000 – 10,000 บาท/เดือน (ขึ้นกับการทำกินเอง/ซื้อทาน)
* ประกันสุขภาพ/ค่ารักษา: 3,000 – 6,000 บาท/เดือน

* กิจกรรมอื่น ๆ: 3,000 – 5,000 บาท/เดือน

📌 รวมแล้วรายจ่ายพื้นฐานประมาณ 15,000 – 25,000 บาท/เดือน

🧾 หากอยากใช้ชีวิตสบายขึ้น ควรเตรียมงบ 30,000 – 40,000 บาท/เดือน ขึ้นไป
———————————————————————

✅ 3. การเตรียมตัวเรื่องประกันสุขภาพ

การกลับมาอยู่ไทยอาจไม่ได้มีระบบประกันสุขภาพเหมือนในต่างประเทศ ต้องวางแผนให้ดี:

* ถ้าเคยมีประกันไทย: เช็คว่าคุ้มครองถึงอายุเท่าไหร่
* ยังไม่มี: เริ่มทำประกันสุขภาพตั้งแต่ยังแข็งแรงและอายุไม่เกิน 60 จะได้เบี้ยไม่แพง
* ประกันสำหรับผู้สูงอายุ: มีให้เลือกหลายแบบ เช่น คุ้มครองค่ารักษาแบบ IPD / OPD
* สิทธิบัตรทอง / ประกันสังคม / ข้าราชการ: ถ้ามีสิทธิเดิมอยู่ อาจนำมาใช้ได้บางส่วน

* กรณีกลับมาถาวร: อาจพิจารณาเข้าระบบ “ประกันสุขภาพถ้วนหน้า (บัตรทอง)” ที่โรงพยาบาลในพื้นที่

💡 คนที่ถือสองสัญชาติ หรือไม่มีประกันในไทย ควรเตรียมงบฉุกเฉินเรื่องสุขภาพไว้ด้วยเสมอ

✅ สรุป: กลับมาไทยเกษียณอย่างมั่นใจ
🏠 วางแผนซื้อบ้านไว้ล่วงหน้า ไม่ต้องรอเกษียณแล้วค่อยหา
💳 ประเมินค่าใช้จ่ายรายเดือนให้เหมาะกับสไตล์ชีวิตของตัวเอง

🏥 วางแผนเรื่องประกันสุขภาพตั้งแต่วันนี้ เพื่อไม่เป็นภาระลูกหลานหรือใช้เงินเกินตัว

✅ ซื้อบ้าน ✅ ซื้อคอนโด
✅ สร้างบ้าน ✅ ซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้าน

✅ รีไฟแนนซ์ ✅ ไถ่ถอนบ้าน ✅ ต่อเติมบ้าน

📌 สำหรับคนไทยในต่างประเทศทั่วโลก โดยไม่จำกัดอาชีพเเละรายได้ค่ะ
———————————————————————————

ช่องทางของเราจริง ๆ คือ …

🏠โครงการบ้านและสินเชื่อ เพื่อคนไทยในต่างประเทศ ยอดคนติดตาม 6.8 หมื่นคน https://www.facebook.com/homeforthai
🏠 สินเชื่อ ธอส. เพื่อคนไทยในต่างประเทศ ยอดคนติดตาม 6 หมื่นคน https://www.facebook.com/homeloanforthai
🏠 LINE@ : Line: @Sungateway https://lin.ee/CFX3fYx