หากคุณทำงานอยู่ในต่างประเทศแต่ยังคงมีความฝันอยากจะมีบ้านในไทยเป็นที่พักผ่อนเมื่อยามกลับไทย หรือวางแผนกลับมาเกษียณในบั้นปลายของชิวิต ธอส.จึงสานฝันให้คนไทยในต่างแดนสามารถขอสินเชื่อได้แม้ว่าจะอยู่ในต่างประเทศ ไม่ว่าคุณจะอยู่มุมใดในโลกก็สามารถเป็นเจ้าของบ้านในฝันได้ รองรับทั้งการซื้อบ้าน ซื้อคอนโด สร้างบ้าน ต่อเติมบ้าน และอื่นๆ แค่คุณมีรายได้ที่มั่นคงจากต่างประเทศก็ทำให้ฝันของคุณกลายเป็นจริงได้ง่ายๆ แถมยังสามารถดำเนินการจากต่างประเทศได้โดยไม่ต้องกลับเมืองไทยอีกด้วย
1. เตรียมเอกสารทางการเงินจากต่างประเทศ
- เอกสารทางการเงินเป็นสิ่งสำคัญในการขอสินเชื่อ เช่น สลิปเงินเดือน หรือ ใบรับรองรายได้ จากบริษัทในต่างประเทศ ควรเตรียมเอกสารเหล่านี้ให้ชัดเจนและครบถ้วน รวมถึง รายการเดินบัญชี (Bank Statement) ย้อนหลัง 6-12 เดือน
- ถ้ามีรายได้เสริมหรือทรัพย์สินอื่นๆ ในต่างประเทศก็ควรจัดเตรียมเอกสารเพื่อแสดงให้ธนาคารเห็นถึงความมั่นคงทางการเงินของคุณ
2. จัดการเครดิตบูโรและหนี้สินในไทย
- ธนาคารในไทยจะตรวจสอบเครดิตบูโรของคุณแม้ว่าคุณจะอาศัยอยู่ในต่างประเทศ ควรตรวจสอบสถานะเครดิตบูโรในไทยให้เรียบร้อย และชำระหนี้สินที่อาจมีอยู่เพื่อเพิ่มความน่าเชื่อถือ
- การไม่มีประวัติค้างชำระหนี้หรือบัตรเครดิตจะช่วยเพิ่มโอกาสให้การกู้บ้านผ่านได้ง่ายขึ้น
3. เลือกธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)
- ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GH Bank) สินเชื่อสำหรับคนไทยที่อาศัยหรือทำงานในต่างประเทศ พร้อมเงื่อนไขสุดพิเศษดอกเบี้ยโปรโมชั่นปีแรกเพียง 2.65%
- วงเงินกู้สูง โดยทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) วงเงินกู้สูงสุด 95%* เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
4. เตรียมเงินดาวน์ที่เพียงพอและในปัจจัยอื่นๆ
- การเตรียมเงินดาวน์อย่างน้อย 5-20% ของมูลค่าบ้านจะช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือในการขอสินเชื่อทางธนาคารมักจะพิจารณาเงินดาวน์สูงเป็นปัจจัยที่ช่วยลดความเสี่ยงของการให้สินเชื่อ
- นอกจากนี้ยังต้องเตรียมค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าจดจำนอง ค่าธรรมเนียมการโอน และค่าประเมินราคา
5. วางแผนการชำระหนี้ที่ชัดเจน
- การวางแผนทางการเงินที่ชัดเจนและมั่นคงจะช่วยให้ธนาคารมั่นใจในความสามารถของคุณในการผ่อนชำระ
- สามารถเลือกรูปแบบการชำระเงินได้ด้วยตนเอง
การเป็นเจ้าของบ้านในไทยไม่ใช่เรื่องที่ยาก แม้ว่าคุณจะทำงานในต่างประเทศก็สามารถยื่นขอสินเชื่อได้ เพียงแค่เตรียมเอกสารให้พร้อม เลือกธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่มีเงื่อนไขตรงตามควาสต้องการของคุณ โอกาสที่จะมีบ้านก็ไม่ใช่เรื่องที่ห่างไกลอีกต่อไไป เมื่อคุณมีการวางแผนอย่างรอบคอบและใช้ 5 ทริคที่สำคัญก็จะช่วยให้บ้านในฝันของคุณได้กลายเป็นจริง อย่ารอช้า เริ่มวางแผนและเดินทางสู่ความสำเร็จในชีวิตอีกขั้นด้วยการมีบ้านในฝันอย่างตรงใจ เพียงแค่แอดไลน์ @sungateway เรายินดีให้บริการคุณในทุกขั้นตอน
