การซื้อบ้านถือเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิตของใครหลายๆ คน ดังนั้นก่อนที่รับจะรับบ้านมาสู่อ้อมอกของตนเองจะต้องมีการตรวจบ้านอย่างละเอียดก่อนโอนบ้าน ซึ่งถือเป็นขั้นตอนที่สำคัญมากและไม่ควรมองข้าม ถือเป็นขั้นตอนทำให้เจ้าของบ้านมีความมั่นใจมากยิ่งขึ้นว่าบ้านที่จะได้รับที่คุณภาพตามที่ได้คาดหวังเอาไว้ และไม่มีปัญหาที่จะต้องซ่อมแซมหรือแก้ไขเพิ่มเติมในภายหลัง การตรวจรับบ้านเป็นขั้นตอนที่ช่วยปกป้องสิทธิ์ของคุณในฐานะผู้ซื้อบ้าน และยังเป็นโอกาสสุดท้ายที่จะสามารถเรียกร้องให้ผู้ขายหรือผู้รับเหมาทำการแก้ไขข้อบกพร่องต่างๆ ก่อนที่จะลงนามในเอกสารการโอนบ้านอย่างเป็นทางการ
ข้อดีของการตรวจรับบ้านก่อนโอน
- มั่นใจในคุณภาพของบ้าน
- การตรวจรับบ้านช่วยให้คุณสามารถตรวจสอบว่าบ้านถูกสร้างและติดตั้งอุปกรณ์ต่างๆ ตามมาตรฐานที่ตกลงไว้ในสัญญา ซึ่งช่วยให้คุณมั่นใจว่าบ้านของคุณมีคุณภาพและปลอดภัยต่อการอยู่อาศัย
- ป้องกันค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด
- หากมีปัญหาหรือข้อบกพร่องที่ตรวจพบก่อนการโอน ผู้ขายหรือผู้รับเหมามักจะรับผิดชอบในการแก้ไข ซึ่งช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายที่คุณอาจต้องรับผิดชอบเองในภายหลัง
- เพิ่มความปลอดภัยในการอยู่อาศัย
- การตรวจสอบระบบไฟฟ้า ระบบประปา และโครงสร้างของบ้านช่วยให้คุณมั่นใจว่าไม่มีปัญหาที่อาจก่อให้เกิดอันตราย เช่น การติดตั้งไฟฟ้าที่ไม่ถูกต้องหรือรอยรั่วในโครงสร้าง
- ประกันความถูกต้องของสัญญา
- การตรวจรับบ้านช่วยให้คุณสามารถตรวจสอบว่าผู้ขายหรือผู้รับเหมาได้ปฏิบัติตามสัญญาที่ตกลงไว้ เช่น การใช้วัสดุและอุปกรณ์ตามที่ระบุไว้ในสัญญา
- ป้องกันปัญหาทางกฎหมาย
- หากพบข้อบกพร่องหรือปัญหาหลังการโอน อาจทำให้การเรียกร้องค่าเสียหายหรือการแก้ไขเป็นเรื่องยาก การตรวจรับบ้านก่อนโอนช่วยป้องกันปัญหาทางกฎหมายที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต
การตรวจรับบ้านอย่างละเอียดเป็นขั้นตอนสำคัญที่จะช่วยให้คุณได้รับบ้านที่มีคุณภาพตามที่คุณคาดหวัง และช่วยให้คุณมั่นใจว่าคุณได้ทำการตัดสินใจที่ถูกต้องในกการเลือกซื้อบ้านในครั้งนี้ นอกจากนี้ยังช่วยป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นหลังการโอน ทำให้คุณสามารถอยู่อาศัยในบ้านใหม่ของคุณได้อย่างสบายใจ เมื่อเรามีความพร้อมในการซื้อบ้านแล้ว อย่าพลาดโอกาสดีๆ กับโครงการสินเชื่อธอส.เพื่อคนไทยในต่างประเทศ ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ใดบนโลกก็สามาถซื้อบ้านในไทยได้ โดยไม่ต้องกลับมาเมืองไทยให้เสียเวลา ซัน เกทเวย์ ตัวแทนอย่างเป็นทางการของธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) พร้อมช่วยเหลือคุณตลอดระยะการดำเนินการ พร้อมทีมงานที่ดูแลคุณในทุกขั้นตอน
