ตลาดสินเชื่อบ้านหันกลับมาคึกคัก คนไทยเริ่มเชื่อมั่นในสภาวะเศรษฐกิจ ส่งผลให้อสังหาฯฟื้นตัวอีกครั้ง

ตลาดสินเชื่อบ้านหันกลับมาคึกคัก คนไทยเริ่มเชื่อมั่นในสภาวะเศรษฐกิจ ส่งผลให้อสังหาฯฟื้นตัวอีกครั้ง

นายชาติชาย พยุหนาวีชัย รองกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) คาดการณ์ถึงตลาดสินเชื่อ บ้านในปีหน้า(2558) จะเติบโตขึ้นกว่าปีนี้เนื่องจากเริ่มมีการขยายโครงการรถไฟฟ้าสายต่างๆ และการลงทุนของโครงการ บ้านต่างๆเริ่มมีโครงสร้างที่ชัดเจนขึ้นจากการสำรวจของศูนย์วิจัยกสิกรไทย เกี่ยวกับปัจจัยที่สร้างความกังวลต่อการซื้อบ้านและที่อยู่อาศัยประเภทต่างๆ พบว่า ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบจากปัจจัยลบด้านเศรษฐกิจ การเมือง ค่าครองชีพและหนี้ครัวเรือนที่สูงขึ้น ส่งผลให้ครึ่งปีแรกยอดการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง เนื่องจากลูกค้าส่วนหนึ่งมีความ ระมัดระวังในการกู้เงินเพื่อสร้างหนี้มากขึ้น จากความกังวลเรื่องอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ที่มีแนวโน้มสูงขึ้น ทำให้ทิศทางการอนุมัติสินเชื่อบ้านของสถาบันการเงินจนถึงสิ้นปีนี้จะทำได้ยากขึ้น เพราะผู้บริโภคมีภาระการจ่ายเงินต้นและดอกเบี้ยของ
หนี้ครัวเรือนอยู่ในระดับ 30% ของรายได้ครัวเรือน

อย่างไรก็ตาม หลังมีการเปลี่ยนแปลงทางการเมืองทำให้ในช่วง 5 เดือนที่ผ่านมา ความเชื่อมั่นของผู้บริโภค ปรับตัวในทิศทางดีขึ้นทั้งแง่ของความไม่แน่นอนภาวะเศรษฐกิจ และความไม่แน่นอนของรายได้ในอนาคต รวมถึงความไม่สบายใจจากภาวะการเมืองในประเทศ จึงแสดงให้เห็นว่าแนวโน้มภาพรวมเศรษฐกิจในช่วงปลายปีนี้และปีหน้าจะดีขึ้น ส่งผลให้ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2558 จะฟื้นตัวดีกว่าปี 2557

CR: bangkokbiznews