กระทรวงคลังเตรียมเสนอภาษีที่ดินใหม่เข้า ครม. บ้านไม่เกิน 2 ล้าน จ่ายปีละ 600 ที่รกร้างโดนหนัก หวังกระตุ้นให้ใช้ประโยชน์ หากผ่าน ครม. จะเริ่มได้ 1 มกราคม 2560
กระทรวงการคลังสรุปร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้ นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รมว.คลัง พิจารณาแล้ว เพื่อเตรียมส่งเรื่องให้คณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบ โดยมีเนื้อหาคือ กำหนดเพดานภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไว้ ด้วยการจัดเก็บแบบขั้นบันได ได้แก่
1. ภาษีที่ดินเพื่อเกษตรกรรม เริ่มต้นที่ไม่เกิน 2 ล้านบาทจากราคาประเมิน เก็บ 0.01% หรือ 200 บาท/ปี ส่วนที่ดิน 100 ล้านบาทขึ้นไป เก็บภาษี 0.1% หรือ 5.63 หมื่นบาท/ปี
2. ภาษีที่ดินเพื่ออยู่อาศัย เริ่มต้นที่ไม่เกิน 2 ล้านบาทจากราคาประเมิน เก็บ 0.03% หรือ 600 บาท/ปี ไล่ไปจนถึงบ้านราคา 100 ล้านบาทขึ้นไป เก็บ 0.2% หรือ 6.39 หมื่นบาท/ปี
3. ภาษีที่ดินเพื่อการพาณิชย์หรืออุตสาหกรรม เริ่มต้นที่ไม่เกิน 2 ล้านบาทจากราคาประเมิน เก็บ 0.1% หรือ 2,000 บาท/ปี ไปจนถึงมูลค่า 1,000 ล้านบาทขึ้นไป เก็บ 0.6% หรือ 4.35 ล้านบาท/ปี
4. ภาษีที่ดินรกร้างว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ จะเก็บภาษี 1% ช่วง 1-3 ปีแรก ส่วนปีที่ 4-6 เก็บเพิ่มเป็น 2% และปีที่ 7 เป็นต้นไป เก็บ 3% โดยเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2560
ทั้งนี้ การเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จะจัดเก็บจริง 3 ประเภทแรก โดยกำหนดในพระราชกฤษฎีกา
นอกจากนี้กระทรวงการคลัง จะมีมาตรการบรรเทาภาษีกรณีที่เป็นที่อยู่อาศัย ด้วยการลดภาษีให้ครึ่งหนึ่งเป็นเวลา 3 ปีในกรณีที่อยู่อาศัยมาเกิน 15 ปี และ เป็นผู้มีรายได้น้อยแต่ได้รับผลกระทบจากราคาประเมินที่ดินที่สูงขึ้นจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของรัฐ
โดยกระทรวงการคลังคาดว่าการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่ช่วง 3 ปีแรกจะเก็บภาษีได้ปีละ 82,000 ล้านบาท และปีที่ 4 เป็นต้นไป จะเก็บภาษีได้ 97,000 ล้านบาท ทั้งนี้การเก็บภาษีจะกระตุ้นให้มีการใช้ประโยชน์ที่ดินมากขึ้น โดยเฉพาะที่ดินที่เป็นที่รกร้างว่างเปล่า เพราะจะต้องเสียภาษีในอัตราที่สูงมาก
