#สินเชื่อเพื่อคนไทยในต่างประเทศ #อยู่ต่างประเทศซื้อบ้านในไทย #สินเชื่อเพื่อคนไทยในต่างแดน #อยู่ต่างประเทศอยากซื้อบ้านในไทย
เนื่องจากปัจจุบันนี้แนวโน้มความต้องการของคนเมืองสมัยใหม่ นิยมในการดำเนินชีวิต ทำงาน เดินทาง ท่องเที่ยว และจับจ่ายใช้สอย ที่สะดวก สบาย รวดเร็วมากยิ่งขึ้น อีกทั้งที่ดินที่มีศักยภาพซึ่งหาได้ยากขึ้นและราคาที่ปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่องก็เป็นจำกัด ทำให้ผู้พัฒนาหันมามุ่งเน้นการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ ที่มีความซับซ้อน มีมูลค่าสูง มากขึ้นด้วย เพราะจะสามารถตอบโจทย์ความต้องการผู้บริโภคได้ดีกว่า
4 ปัจจัยที่ส่งเสริมให้มิกซ์ยูส กลายเป็น แลนด์มาร์ค
1. บทบาทการพัฒนาเมือง
การพัฒนาระบบขนส่งมวลชน ทั้งรถไฟฟ้า รถไฟความเร็วสูง รถไฟทางคู่ รถโดยสาร สนามบิน ให้มีเส้นทางและพื้นที่การให้บริการที่ครอบคลุมมากยิ่งขึ้น รวมไปจนถึงการจัดวางผังเมือง จะส่งผลให้เกิดการกระจายการเติบโตของเมือง ลดการกระจุกตัวของประชาชน แหล่งงาน แหล่งอำนวยความสะดวก ก่อเกิดพื้นที่ใหม่ที่สามารถพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบต่าง ๆ ได้มากขึ้น
2. ศักยภาพของทำเล
แน่นอนว่าเรื่องทำเลที่ตั้งยังคงเป็นจุดเด่นสำคัญในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าขณะนี้ผู้ประกอบการยังมองว่าพื้นที่ย่านธุรกิจ (CBD) สีลม สาทร หรือริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นจุดที่เหมาะสมในการสร้างแลนด์มาร์คที่สุด แต่หากร่างผังเมือง กรุงเทพมหานครฯ ฉบับใหม่ประกาศใช้ ซึ่งน่าจะประมาณช่วงปลายปี 2562 ถึงต้นปี 2563 จะมีข้อกำหนดที่เอื้อให้เกิดการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสได้อีกในหลายพื้นที่
3. การคมนาคมสะดวก
อีกปัจจัยสำคัญ คือ ที่ตั้งของโครงการที่มีระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานรองรับ ต้องมีการคมนาคมที่สะดวก รวดเร็ว ปลอดภัย เพื่อสร้างความประทับใจ และความพึงพอใจในการเข้าถึงผู้อยู่อาศัยภายในโครงการ
4. เอกลักษณ์ที่โดดเด่น
ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบโครงสร้างตึกให้ดูสะดุดตา เป็นรูปแบบร่วมสมัย หรือจะเป็นรูปแบบที่ผสมผสานให้เข้ากับเอกลักษณ์ของพื้นที่หรือย่านโดยรอบ รวมถึงการนำนวัตกรรมการอยู่อาศัย ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอดจนการจัดพื้นที่สีเขียว ที่มีความโดดเด่นไว้ภายในโครงการ ก็จะทำให้น่าสนใจ มีเสน่ห์ น่าอยู่อาศัยและน่าเข้าไปร่วมสัมผัสบรรยากาศ
CR. DDproperty
